驗(yàn)房從業(yè)人員（房屋查驗(yàn)）招生簡(jiǎn)章

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職業(yè)概念：驗(yàn)房員就是在業(yè)主收房時(shí)為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗(yàn)房服務(wù)的人員。具體來說，驗(yàn)房員的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問題，之后，還會(huì)根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗(yàn)房記錄表”。他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對(duì)面“挑刺”，本著認(rèn)真、客觀的態(tài)度成為市場(chǎng)交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

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概念北美驗(yàn)房師行業(yè)概況：驗(yàn)房師，在美國(guó)、加拿大 作為一個(gè)行業(yè)已有40-50年的歷史。在美國(guó)，有超過一半的州已對(duì)驗(yàn)房師行業(yè)進(jìn)行立法監(jiān)管。在美國(guó)加拿大，超過90%的業(yè)主-房時(shí)會(huì)雇傭一位專業(yè)驗(yàn)房師作為自己的參謀，驗(yàn)房師的定位實(shí)際上也是為購(gòu)房者提供有償服務(wù)的技術(shù)通才?？梢詮募夹g(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購(gòu)-，存在影響使用的問題，如何整改及大致費(fèi)用等。

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中國(guó)驗(yàn)房師行業(yè)概況：驗(yàn)房師作為一個(gè)新職業(yè)概念，于2006年傳入我國(guó)。當(dāng)前，在中國(guó)，驗(yàn)房師屬于新興行業(yè)，未來發(fā)展前途廣闊。在商品房大量交付，質(zhì)量問題卻頻出的時(shí)候，"驗(yàn)房師"這個(gè)新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助-房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

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驗(yàn)房師傳到我國(guó)已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購(gòu)房人大多購(gòu)-期房，開發(fā)商信譽(yù)不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費(fèi)，了解房屋的質(zhì)量問題，驗(yàn)房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測(cè)人員。這實(shí)際與國(guó)外的驗(yàn)房師有了區(qū)別。在我國(guó)北京、上海、南京等城市驗(yàn)房行業(yè)相對(duì)水平高、人員從業(yè)素質(zhì)高，當(dāng)然收費(fèi)也高。

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驗(yàn)房人員的價(jià)格：現(xiàn)在房?jī)r(jià)飛漲，-房成本越來越高，所以大家都不希望花一大筆錢-一個(gè)質(zhì)量不過關(guān)的房子，因此驗(yàn)房師的市場(chǎng)也逐漸擴(kuò)大，當(dāng)然雇傭驗(yàn)房師是要支付一定的費(fèi)用的。雖然驗(yàn)房師掌握著專業(yè)的驗(yàn)房知識(shí)與技術(shù)，對(duì)業(yè)主了解房屋質(zhì)量有相當(dāng)大的幫助，但是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的驗(yàn)房師行業(yè)還不成熟，驗(yàn)房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊，口碑也是有好有壞。當(dāng)然每個(gè)驗(yàn)房師的價(jià)位并不一樣，這個(gè)價(jià)格受城市的房?jī)r(jià)、物價(jià)影響，也與驗(yàn)房師的技術(shù)有關(guān)。驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國(guó)內(nèi)一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常在5元/平方米，而其他城市也會(huì)達(dá)到2—3元/平方米。

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驗(yàn)房師招生對(duì)象：

1、房屋查驗(yàn)的相關(guān)企業(yè)、包含監(jiān)理公司、裝修公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司、室內(nèi)檢測(cè)等

2、房屋查驗(yàn)的上下游相關(guān)領(lǐng)域，包含房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)

3、驗(yàn)房從業(yè)人員，主要設(shè)計(jì)有：裝修人員、水電安裝、裝飾裝修施工、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、室內(nèi)空氣檢測(cè)人員等

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驗(yàn)房員驗(yàn)房師（房屋查驗(yàn)咨詢師）考試時(shí)間報(bào)名條件：

1、年滿20周歲，相關(guān)從業(yè)人員，較低學(xué)歷要求或者高中

2、有合法的身份證明，和真實(shí)的報(bào)名資料，無刑事記錄。

3、驗(yàn)房師應(yīng)當(dāng)具備土建、水電、裝飾裝修、暖通等相關(guān)專業(yè)知識(shí)。

4、驗(yàn)房師應(yīng)當(dāng)熟練運(yùn)用各種檢驗(yàn)儀器，且熟知國(guó)家房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

報(bào)名資料：

1、房屋查驗(yàn)咨詢師技能培訓(xùn)考試申請(qǐng)表

2、身份證正反面掃描件或者復(fù)印件電子版

3、一寸藍(lán)底電子版證件照（提供證件照服務(wù)）

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驗(yàn)房員或者驗(yàn)房師考試形式：

1、采取全程紙筆作答或者線上考試，通過考試后，1-2個(gè)月左右可以取得相關(guān)證書。

2、證書效用：在全國(guó)范圍內(nèi)有效，可作為驗(yàn)房人員專業(yè)技能的證明

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驗(yàn)房人員相關(guān)學(xué)習(xí)教材:贈(zèng)送教材（電子版教材）12套

《毛坯房驗(yàn)房手冊(cè)》《精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法》

《房屋查驗(yàn)流程（圖文并茂）》《物業(yè)交房服務(wù)方案》?

《房屋驗(yàn)房問題分析案例》《物業(yè)驗(yàn)房師培訓(xùn)教材》

《房地產(chǎn)驗(yàn)房記錄單》《驗(yàn)房配套表格及協(xié)議》

《驗(yàn)房師費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》《房地產(chǎn)驗(yàn)房師專用驗(yàn)房表格》

《裝修驗(yàn)房協(xié)議書》《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及新房驗(yàn)收需要注意的事項(xiàng)。》

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教材（書本紙質(zhì)版）

《裝修驗(yàn)房便攜手冊(cè)》贈(zèng)送

《驗(yàn)房常用法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范速查》（自愿購(gòu)-）

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另外提供監(jiān)理工程師,室內(nèi)設(shè)計(jì)師，室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)，考試合格取得監(jiān)理工程師上崗證或者技能證書，可以配合驗(yàn)房師證書一起使用，更加專業(yè)，更加。

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建議咨詢了解的人員：裝飾裝修、物業(yè)、建筑、房地產(chǎn)中介、建材、甲醛凈化、室內(nèi)設(shè)計(jì)、全屋家具定制、監(jiān)理等相關(guān)從業(yè)人員。

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不建議報(bào)考的人群：從未接觸過以上的幾個(gè)行業(yè)，基礎(chǔ)等。溫馨提示：驗(yàn)房并不能輕松過萬，能不能賺到錢，取決于多方面的因素。跟資源、跟頭腦、跟會(huì)不會(huì)做生意、跟行業(yè)沉淀、等多方面的因素有關(guān)。

提供客觀真實(shí)的就業(yè)建議，不夸大行業(yè)需求，秉承客觀真實(shí)的調(diào)研數(shù)據(jù)，所以請(qǐng)大家較好直接撥打電話咨詢了解詳情。請(qǐng)勿聽信網(wǎng)絡(luò)上虛假宣傳（如高新就業(yè)月入過萬考證副業(yè)養(yǎng)活全家國(guó)企就業(yè)等虛假話術(shù)）

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